蘇州多區恢復執行原購房政策：外地戶籍買首套房仍需6個月社保

9月16日，記者從江蘇省蘇州市姑蘇區、相城區、吳中區、高新區房產相關部門獲悉，姑蘇區、相城區、吳中區、高新區針對非戶籍居民家庭的限購政策恢復至原政策執行，即：非蘇州戶籍居民家庭購房條件為3年內在蘇州連續繳納6個月社保。對此，蘇州市住房和城鄉建設局相關工作人員表示，現在蘇州有新的舉措，至于每個區(的政策)具體操作，每個區確實有一些差別。

姑蘇區房產交易相關工作人員表示，今天最新的政策就是按照老政策執行，需要6個月社保。若已付定金只能先和賣家協商。

相城區房產交易管理所工作人員表示，今天二手房需要6個月社保證明，新房咨詢其他部門。

吳中區住建局相關工作人員表示，一直都沒有收到新的通知，目前需要連續6個月正常社保或個稅證明。

高新區房產交易中心工作人員表示，目前是暫停的，沒交過社保的目前暫時是不能審核的。

吳江區住建局相關工作人員表示，目前吳江區暫未收到通知，但不排除后續會有調整。

截至發稿，蘇州工業園區房產相關交易窗口電話一直處于無人接聽狀態。

對此，蘇州當地一中介對澎湃新聞表示，“我們也看到了相關信息，目前正在核實。”

另有中介表示，經了解目前僅吳江區暫未收到通知，如果政策恢復，可以考慮在蘇州交6個月社保，讓房東配合等6個月周期。

而在9月14日，市場消息傳出，蘇州市對限購政策做出調整，非蘇州本地戶籍居民無需提供社保繳納證明可直接購買首套房。

按照政策，蘇州六區(包括相城區、姑蘇區、吳中區、吳江區、工業園區、高新區)對外地人購買首套房政策進行了調整，不再需要出示社保證明或個稅證明。

可以看到的是，雖然蘇州多區明確非戶籍購房條件恢復至原政策，但今年以來，蘇州將非戶籍居民家庭購房的社保年限要求已多次下調。

今年4月，蘇州調整過非戶籍居民家庭購房條件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新聞從蘇州市房地產市場和交易管理中心獲悉，自4月11日起，蘇州市限購政策有所調整，非戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買第1套住房時，社保年限要求從原來的3年內連續繳納2年社保調整至累計24個月社保。

此外，蘇州還調整了限售政策，自4月11日起，蘇州市限售放松，二手房限售由5年改3年;新房轉讓年限不變，自取得不動產證起3年內不得轉讓。

隨后，蘇州市于5月9日進一步完善房地產政策，澎湃新聞再次從蘇州市房地產市場和交易管理中心了解到，自5月9日起，非蘇州戶籍居民家庭購房條件從原來的3年內累計繳納24個月社保調整為連續繳納6個月社保。昆山、太倉等地也跟進政策。