多城發文鼓勵機關事業單位團購商品房，價格優惠或可突破限跌令

“購房團購”成為各地樓市調控的又一內容，多城發文支持鼓勵進行商品房團購。據不完全統計，6月以來，至少包括山西太原、廣東中山、遼寧沈陽、浙江桐廬、安徽銅陵、云南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春等地發布“購房團購”相關政策或活動。值得一提的是，亦有城市明確，團購商品住房與開發企業協調達成的優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。與此同時，也有河南三門峽、河南鄭州等城市在政策中明確提到禁止團購住房。

在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，團購的做法有助于以批量的方式進行售房，且此類住房的價格相對會有各類折扣，也容易吸引購房者的進入。另一方面，各類團購的房屋需要確保遵守營銷的規則，不要把一些違規的和不合規的項目拿來做團購，否則容易損害公信力。也有業內人士認為，團購商品房的做法并不可取，和“西瓜換房”等一樣，有變相繞開“樓市限跌令”之嫌。